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致：被邀请的比价单位 淮安新城投资控股有限公司拟对清城美墅21#-22#楼改造工程采用比价方式产生成交单位，现邀请贵单位参加本项目比价。 一、项目须知: 1、项目名称:清城美墅21#22#楼改造工程 2、项目地址：江苏省淮安市经济技术开发区厦门路19号 3、施工范围：拆除、主体工程恢复、内外墙面装饰、顶面及地面改造、安装工程改造等，具体内容详见甲方提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等，比价人保留根据实际情况进行调整的权利。 4、工期： 180 天 5、质量：合格 6、比价办法：采用合理低价法 6、合同方式：固定单价，工程量按实结算 7、控制价： 2100 万（含预留金 100万元 ） 8、本工程质保： 5 年 9、付款方式：详见比价文件 10、比价方式：邀请比价； 11、发包程序：收到邀请函→报名→领取比价文件→拟报价人准备报价文件→资格审查→确定成交单位→成交结果公示。 二、项目简要说明: 清城美墅21#22#楼改造工程，做法及范围详见工程量清单。 三、参加比价单位应当具备下列要求: 1、须具备独立法人资格（提供有效的营业执照） 2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内） 3、资质：不低于建筑工程施工总承包三级或施工劳务不分等级（在有效期内） 3、在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 四、报价要求： 1、本次比价所有价格均应以人民币为单位，金额单位以元表示，精确到小数点后两位。 2、本次项目不接受备选方案以及有选择性的报价。 3、比价单位必须按照比价文件格式要求编制响应文件一份，并按格式要求加盖单位公章和法定代表人或授权委托人印章或签字，且响应文件必须密封递交并须在密封口处加盖单位公章，响应文件递交截止时间前，比价单位法定代表人（负责人）或其授权委托人将响应文件送达指定地点，否则不予接收。 4、报价文件组成：比价响应函、报价书、承诺书、资格审查必要条件（须按要求提供报价文件所需资料，否则作为无效文件处理）提供的资料必须为电子打印件，不得手填。 5、报价人须自行做好现场踏勘工作。 6、无效比价文件： (1)比价响应函未加盖比价人的公章； (2)比价响应函未加盖企业法定代表人或委托代理人印章（或签字）的； (3)报价低于工程成本或者高于比价文件设定的控制价或者比价人设置的比价限价的； (4)同一比价人提交两个及以上不同的比价文件或者比价报价，但比价文件要求提交备选比价的除外； (5)比价响应函报价与工程量清单报价前后不一致的； (6)比价响应函载明的价格、质量要求、工期等与比价文件不一致的； (7)比价文件关键内容模糊、无法辨认的。 （8）比价文件有严重不平衡报价的。 五、其他事项: 1、比价选择得分高的前3名作为成交候选人，首先通知第一名进行合同谈判及价格再商谈，达成一致后，确定为成交人；不能达成一致的，视为比价单位自动放弃，新城控股可依次与第二名、第三名进行价格商谈，达成一致的，可以确定为成交人。 2、确定成交人后，应在5日内与新城公司签订施工合同。 3、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。 4、对于本次比价文件要求，最终解释权归新城公司所有。 六、比价文件接收信息: 各报价单位务必勘察现场，若对比价文件、清单及图纸有疑问，答疑时间为2023年12月11日17：00前，联系人：谢兆平-18252333880 比价文件接收截止时间: 2023年12月12日 上午10：00时 比价文件接收地点: 淮安经济技术开发区?？诼?/span>7号 比价文件接收人: 张怀永 （淮安新城投资控股有限公司-经营发展部519室） 七、本次比价联系事项: 联系人: 张怀永 电话：0517-83799861
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