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一、项目简介 东城汇金云谷中心（ICC）项目位于淮安市翔宇中道9号，是连接清江浦区、生态文旅区、淮安区的关键区域，总占地面积110亩,规划建筑面积约37.7万平方米。项目计划总投资约30亿元，分两期建设。其中一期包括1栋35层超高层办公楼，2栋23层办公楼，建筑面积约20万㎡，投资约13.5亿元，3栋楼已于2022年12月5日交付使用。二期包括2栋16层及19层办公楼，3栋3-6层多层商业楼，2栋17层及23层住宅公寓楼，中心布置1栋5层展厅及相关配套绿化、附属设施等。 
二、楼宇特点 汇金云谷拥有现代化设施，舒适宽敞的办公环境，专业物业管理团队为您提供全方位的服务支持，满足多样化的办公需求。周边餐饮、购物、休闲娱乐设施齐全，四周美食商场、休闲娱乐一应俱全。项目整体建筑采用了框架核心筒结构，平均得房率约72%，一二楼入户大堂均配备 8.7 米挑高大厅，外墙采用双层中空LOW-E玻璃幕墙，（电梯）3栋楼共计配备了 38 部品牌三菱电梯。3号办公写字楼屋顶区域设有太阳能光伏发电系统，可以有效降低企业用电及运营成本。一期地下两层整体近1500 辆超大停车容量，解决大型写字楼停车困难问题。 三、写字楼公开招租 汇金云谷3号楼总高23层，层高4.2米，标准层5-12层,单层面积约1700㎡，分割户型面积约122-160㎡；标准层13-23层，单层面积约1700㎡，分割户型面积约370-480㎡。现推出丰富办公房源多楼层可选，量身定制灵活面积约122-1700㎡，迎合多层次、多规模企业发展所需。现有一期3号办公楼可租房源分布于5、6、12、13、14、15、18、19、20、21、22、23等楼层进行公开出租，您可以根据自身需求选择合适楼层和面积。 
四、房屋用途与要求 1、以上房屋均以现状出租，招租的房屋以现状为准，公共部位精装修、室内毛坯（新风及中央空调系统已安装）、电梯三菱品牌，招租面积与证载面积保持一致。承租单位一旦作出承租决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状； 2、房屋规划用途为商业办公用途，不能从事危险品仓储、有毒、有害、有污染影响周边居民正常生产生活等行业，不能擅自改变房屋结构及房屋用途，不得从事任何违法经营活动，不得擅自转租； 3、承租单位在房屋租赁期间，需严格执行相关管理单位制定的管理制度，并且房屋在使用过程中不得私自占用除租赁房屋外其他公共设施。 五、承租人条件 1、单位身份的具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。 2、自然人身份的须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力。 3、报名时需带营业执照复印件（加盖公章）和法人身份证复印件等有效证件，营业执照原件和身份证原件带来备查。 欢迎预约参观，了解更多详情，请致电我们的接待热线：0517-83800666/83921222。
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