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1. 招标条件 本招标项目东城臻雅苑保障性租赁住房项目已由淮安经济技术开发区管理委员会以淮管发改审发〔2022〕90号批准建设，项目业主为淮安振东建设有限公司，建设资金来源国有资金，出资比例为100%，招标人为淮安振东建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目建设地点：淮安经济技术开发区鸿海路西侧、宏恒胜路北侧。 2.2项目建设规模：项目总建筑面积约187456.8平方米，拟规划建设17栋高层住宅楼、1栋商业用房及其配套绿化、附属设施等。 2.3合同估算价：人民币70万元。 2.4设计服务期限：60日历天。 2.5质量标准：合格。 2.6招标范围及内容：包括但不限于方案设计，配合可研和方案的报批报审工作以及施工现场指导与监督至竣工验收阶段后续服务等，以及招标人认为其它需要配套设计的相关内容；合同实施过程中发包人有根据设计人完成设计的进度和质量情况调整的权利。各阶段通过审查的文件均需形成完整的文件资料。 3.投标人资格要求 3.1投标人须具有独立订立合同的能力。 3.2投标申请人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。 3.3投标人拟选派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。 且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过3年。 3.4授权委托人与项目负责人必须为本单位正式职工，并需提供2022年6月1日以来由投标人为其缴纳的任意连续6个月及以上由劳动部门岀具的养老保险证明。 3.5投标人做出如下承诺： （1）企业不存在“投标人须知”1.4.3款所规定的任何一种情形。 （2）企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （3）企业和拟派项目负责人近三年以来没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到行业主管部门行政处罚的。 3.6投标人在近两年内没有（以投标截止时间往前推算两年）因违反招标投标规定受到行政处罚的,行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准；评标时进入淮安市公共资源交易中心网站信用栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况。 3.7投标人未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）网站中列入失信被执行人。评标时评委将进入“信用中国”或“信用江苏”查询失信被执行人情况。 3.8本项目不接受联合体投标。 3.9 符合法律、法规规定的其他要求。 4.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 5. 招标文件的获取 5.1凡有意参加投标者，请于2023年2月9日至2023年2月27日上午9：00—11：30；下午2：00—5：00（双休、节假日除外），请携带授权委托书及委托人身份证复印件加盖公章至代理单位领取，文件材料费：人民币300元/份（售后不退）。 6. 投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年2月28日 9 时 30 分,投标人应在投标截止时间至淮安市清江浦区北京路与青年路西郊社区五楼501室递交纸质投标文件。 6.2逾期送达的投标文件，将予以拒收。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台上发布。 8. 评标办法 本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。 9. 联系方式 招 标 人：淮安振东建设有限公司 联系人：张女士 联系电话：0517-83533169 联系地址：淮安经济技术开发区迎宾大道8号 招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司 联系人：吴工 联系电话：0517-83130990 联系地址：淮安市清江浦区北京路与青年路西郊社区五楼
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