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一、项目介绍 1、招标工程概况 本次招标项目为：D地块项目（暂定名）工程，预算投资约 2.3 亿元，全过程招标代理，包含但不仅限于土建安装、监理、桩基检测、常规检测、地质勘探、工程量清单及控制价编制、跟踪审计、供配电、智能化、配套、门窗、电梯、营销代理等项目，最终以招标人划分的分项为准（具体由招标人根据工艺、施工现场及施工片区等情况划分）；汇金云谷一期，预算投资约10000万智能化设计、装修工程、智能化工程、景观配套（直接发包程序）、营销及招商代理等；现对本项目工程招标代理服务单位进行招标。 2、代理工作内容 本项目施工等单位的招标，主要包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件(不包括编制工程量清单、标底或控制价)；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜。 二、投标单位资质要求 1．具有独立法人资格； 2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 4．不接受联合体投标。 (具体见第六项) 三、投标书要求 正本壹本，副本肆本，密封并加盖投标单位公章。 四、招标代理服务费最高限价、付款方式及最终代理费结算计算方法。 1．按照本项目投资额 3.3 亿元人民币计算代理费；代理费最高限价：按计价格【2002】1980号文标准的 0.8 计取（含专家评审费），即最高限价为 33.24万元，请报价时按照D地块项目（暂定名）及汇金云谷一期分别报价； 2．支付招标代理服务费的时间：完成各个标段施工等相关单位选择直至项目合同签订、档案归结后，付清该项目代理服务费；服务费由委托人支付。 3. 代理费结算计算方法为：合同固定总价包干。 五、开标与评标 1、开标： （1）投标人根据招标文件要求准备所需投标文件参加开标会，参加时须出具法定代表人证件或法定代表人委托书及本人身份证。 （2）开标时当场对投标书的密封、签署等情况进行核查，以确定其有效性，只对符合要求的投标书开标，开标由招标人主持。 2、评标： 本项目采用合理低价法进行评标、定标，对满足招标文件实质要求的投标文件，按照得分由低到高的顺序推荐中标候选人。 投标报价评审 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K的取值范围为96%、97%、98%；K值在开标前由投标人代表随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；评标价高于评标基准价每1%，扣减1.5分；评标价低于评标基准价每1%，扣减1分，不足1%的按照插入法计算得分，小数点后保留三位。 六、资格审查一览表 序号 | 项目内容 | 要求条件 | 1 | 具有独立订立合同的能力； | 提供有效的营业执照副本复印件及原件 | 2 | 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； | 提供企业出具的承诺书 | 3 | 本次招标要求投标人须具备：2018年3月24日以来，承接过中标金额1.9亿元及以上房屋建筑工程项目。 | 提供中标通知书、招标代理合同复印件及原 件，网页截图或带有二维码中标通知书 | 4 | 本项目对项目负责人的要求：必须具有工程建设类注册执业资格 | 提供有效的证书复印件及原件 | 5 | 本次招标不接受联合体投标； | 符合即可 | 6 | 符合法律、法规规定的其它要求 | 符合要求 |
根据以上表格对各投标单位进行资格审查；以上资料原件现场备查，复印件加盖公章，否则资格审查不通过。 七、报名截止时间：2021年 4月 8 日下午5点30分 八、投标文件递交及开标时间：2021年 4月 15 日上午9点30分 九、投标文件递交地点： 淮安开发控股有限公司512会议室 招标单位联系人：张雨如 联系电话: 18360905009 十、无效标的： 1.超时送达。 2.投标文件未密封。 3.投标文件未按规定加盖本单位印章。 4.在投标文件中未按要求提出书面服务承诺、投标确认书的。 5.评标时，参加投标的授权代表未能对投标疑点给予澄清，招标人将视投标人未能相应招标文件要求而作为无效标处理。 6.没有提供有关资格证明文件等证件。 7.其它不符合招标文件要求的投标。 8.投标文件附有招标人不能接受的条件。 9、投标价高于招标控制价的。 十一、有效投标少于三家时，则重新发布公告。
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