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受淮安新区物业管理有限公司的委托，江苏地元项目管理有限公司就该单位电梯维保服务采购项目进行网上公开竞争性磋商采购，现邀请符合条件的供应商参加竞争性磋商采购。潜在供应商应在淮安市通源路1号获取磋商文件，并于2024年9月24日9点30分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 （一）项目编号：JSDYZFCG－竞磋－2024076 （二）项目名称：淮安新区物业管理有限公司电梯维保服务采购项目 （三）采购方式：竞争性磋商 （四）预算金额：44万元 （五）最高限价：44万元 （六）采购需求：淮安新区物业管理有限公司电梯维保服务采购，具体详见磋商文件第五章。 （七）合同履行期限：合同签订后接到采购人通知之日起至2026年12月31日止 （八）本项目不接受联合体参加竞争性磋商。 （九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业。 二、供应商资质要求 （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； （二）落实政府采购政策需满足的资格要求: 本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求： 1.本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商必须为中小微企业，不接受非中小型企业参与本项目投标。 2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务： （1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。 （2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。 3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第34.1项。 注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。 （三）本项目的特定资格要求： 1.具有有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装和修理，子项目包含B级及以上曳引驱动乘客电梯）或者《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（类型包含曳引驱动电梯，施工类别包含安装、改造和维修，级别为B级及以上）。 2.授权委托人必须是本单位的正式员工，参加磋商时必须提供自2024年1月份以来任意1个月本单位为其缴纳的社保证明（法定代表人无需提供）。 （四）拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动: 1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。 2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 3.磋商供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 三、磋商文件取得方式 1.磋商公告在淮安开发控股有限公司网（http://www.agnea.cn/index.aspx）发布。 2.请供应商于2024年9月11日至2024年9月15日 （上午9：00-11:30，下午2：00-5：00，周六、日和法定节假日除外）到采购代理机构（淮安市通源路1号维也纳酒店2016室）购买磋商文件（400元人民币/份，现金支付，供应商一旦交纳磋商文件费，无论任何情况都不退还），购买文件的报名人须携带营业执照复印件（加盖公章）、单位介绍信或法人授权委托书（法人代表签字或盖章，并加盖公章）、身份证原件及复印件（加盖公章）；联系人：谷经理，联系电话：18762029797，报名前请提前电话联系，以免给您的工作造成不必要的麻烦。 3.未购买磋商文件的供应商的响应文件将被拒绝。 注:如果供应商未按要求到江苏地元项目管理有限公司购买文本文件并留下详细联系方式，而导致代理公司无法通知磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。 四、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日 五、响应文件接收截止时间、地点 1.响应文件接收截止时间: 2024年9月24日9:30 2.响应文件接收地点：江苏地元项目管理有限公司（淮安市通源路1号维也纳酒店2017室） 3.响应文件接收人:谷经理 联系电话:18762029797 六、磋商时间及地点 1.磋商时间: 2024年9月24日 9:30 2.磋商地点:江苏地元项目管理有限公司（淮安市通源路1号维也纳酒店2017室） 七、其他事项 磋商保证金:本次项目不收取磋商保证金。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：淮安新区物业管理有限公司 地 址：淮安经济技术开发区飞耀北路6号 联系方式：徐经理 电话:13861650600 2.采购代理机构信息 名 称：江苏地元项目管理有限公司 地 址：淮安市通源路1号 项目联系人：谷经理 电话：18762029797
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